Cebu Business Park er et moderne og velplanlagt forretningsområde i Cebu City. Her finner du kontorbygg, boligkomplekser, kjøpesenter og grønne områder samlet på ett sted. Mange oppfatter området som en liten by i byen, med alt man trenger i hverdagen innen gangavstand.

Hva gjør Cebu Business Park spesielt?

Området dekker et stort område midt i Cebu City og er bygget på den tidligere tomten til en golfbane. Det sentrale landemerket er Ayala Center Cebu, et av de mest besøkte kjøpesentrene på Filippinene. Business Park er kjent for å være ryddig, trygt og oversiktlig, med brede veier, parker og et variert tilbud av restauranter, banker, treningssentre og servicetjenester.

Hvem møter man i Cebu Business Park?

De fleste som jobber i området er profesjonelle innen finans, konsulentvirksomhet og forretningsprosessutsetting. Her finner man mange banker, internasjonale selskaper og større kontorbygg. I tillegg bor mange velstående filippinere, expats og utlendinger som ønsker moderne leiligheter med gode fasiliteter. Det gjør at området har en mer formell og profesjonell atmosfære enn mange andre deler av Cebu City.

Lokasjon og veibeskrivelse

Cebu Business Park ligger sentralt i bydelen Luz i Cebu City. Det er enkelt å komme seg hit med taxi eller bil, og fra flyplassen tar turen som regel mellom 30 og 60 minutter. Jeepneys betjener også området, og mange velger å bruke kjøpesenteret Ayala Center som et lett gjenkjennelig landemerke. Når du først er i Business Park, er det korte avstander, og de fleste steder kan nås til fots.

Sammenligning med IT Park

IT Park og Cebu Business Park er de to mest moderne områdene i Cebu City, men de har ulike særpreg. IT Park er mer preget av unge profesjonelle innen IT og kundeservice, og området har et mer uformelt preg med døgnåpne restauranter og uteliv. Cebu Business Park er mer etablert, preget av finans, detaljhandel og høyere boligstandard. Prisnivået for kontorlokaler og boliger ligger gjerne noe høyere i Business Park enn i IT Park, og atmosfæren er roligere og mer familievennlig.

Prisnivået i Cebu Business Park – bolig

Boligprisene i Business Park er blant de høyeste i Cebu. Studioleiligheter i moderne bygg kan koste fra rundt 25 000 til 35 000 PHP per måned å leie, mens større leiligheter med to eller tre soverom ofte ligger mellom 50 000 og 100 000 PHP, avhengig av standard og fasiliteter. Kjøpsprisene er også betydelig høyere her enn i andre deler av byen, og området anses som et prestisjeområde å bo i. For de som ønsker topp standard finnes leilighetsbygg med svømmebasseng, treningsrom og privat vakthold.

Prisnivå i forhold til resten av Filippinene

Sammenlignet med andre steder på Filippinene ligger Cebu Business Park på et høyt prisnivå. Bare deler av Metro Manila, som Makati og Bonifacio Global City, kan sammenlignes direkte. Andre byer på Filippinene har generelt lavere boligpriser, både for leie og kjøp. Dette gjør Business Park til et av de mest eksklusive områdene i landet utenfor hovedstaden.

Hvordan området passer for besøkende og fastboende

For turister gir Business Park en trygg og praktisk base, med kort vei til shopping, restauranter og gode hoteller. For fastboende er det et av de mest komfortable stedene å slå seg ned i Cebu, med høy standard, sikkerhet og alt av fasiliteter lett tilgjengelig. Atmosfæren er roligere enn i IT Park, noe som gjør området spesielt attraktivt for familier, pensjonister og utlendinger som ønsker å bo i Cebu på lang sikt.